Stan Matulji

Na prodaju · Matulji · Primorsko-goranska

4 Sobe 179 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 428 000 € 2 391 €/m²

Opis nekretnine

Matulji; 3s+db, vrt, pogled na more, novogradnja
U srcu Matulja, iznad slikovitog Voloskog, nalazi se jedan od posljednjih stanova u novosagrađenom naselju, nudeći predivan pogled na more.
Ovaj prostrani stan smješten je u prizemlju, zauzimajući cijelu etažu.
O STANU:
* Dnevna soba i kuhinja
* 3 prostrane spavaće sobe
* Kupaonica
* Hodnik
* WC
* Dvije lođe i nenatkrivena terasa
* Ukupna površina od 179,30 m2
* Spremište u podrumu (12,2 m2)
* Parkirno mjesto u garaži (15,0 m2)
* Parkirno mjesto na terenu (15,0 m2)
* Vrt površine otprilike 200 m2, dovoljno velik za izgradnju bazena

DODATNE POGODNOSTI:
* Izvrsna cijena za ovu ponudu
* Blizina centra Matulja, škola, dućana
* Samo 4 minute do plaže automobilom
NAPOMENA O PAKETU:
* Moguće je ostvariti dodatnu pogodnost kupnjom ovog stana u paketu sa sličnim stanom na 1. katu
* Isti stan s površinom od 125 četvornih metara nudi prekrasan pogled na more, tri spavaće sobe, kupaonicu, WC, salon, terasu, garažu, parkirno mjesto i spremište
* Cijena ovog ekskluzivnog paketa iznosi 810.000 eura
Nazovite za ogled 091 577 3022 Ivona Matić

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 391 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 122 €/m²
Razlika od medijana -23,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 487 €/m²–3 188 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 716 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
428 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Matulji
Općina
Matulji
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51211
Stambena površina
179 m²
Površina zemljišta
290 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Garaža
1
ID oglasa
210926

Što je AI pronašla u opisu

Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 428 000 € · Cijena po m²: 2 391 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 179 m² · Površina zemljišta: 290 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Matulji, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira