Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji; Appartement 3 chambres, jardin, vue mer, immeuble neuf
Au cœur de Matulj, au-dessus du pittoresque Voloski, se trouve l'un des derniers appartements du nouveau lotissement, offrant une belle vue sur la mer.
Cet appartement spacieux est situé au rez-de-chaussée, occupant tout l'étage.
À PROPOS DE L'APPARTEMENT :
* Salon et cuisine
* 3 chambres spacieuses
* Salle de bain
* Couloir
* WC
* Deux loggias et terrasse découverte
* Surface totale de 179,30 m2
* Rangement au sous-sol (12.2 m2)
* Place de parking dans le garage (15.0 m2)
* Place de parking au sol (15.0 m2)
* Terrain d'environ 200 m2, assez grand pour construire une piscine
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
* Prix excellent pour cette offre
* Proche du centre de Matulja, école, commerces
* À seulement 4 minutes de la plage en voiture
NOTE SUR LE PACK :
* Il est possible d'obtenir un avantage supplémentaire en achetant cet appartement groupé avec un appartement similaire au 1ᵉʳ étage
* Le même appartement d'une surface de 125 mètres carrés offre une belle vue sur la mer, trois chambres, salle de bain, toilettes, salon, terrasse, garage, place de parking et débarras
* Le prix de ce pack exclusif est de 810,000 euros
Appelez pour visiter 091 577 3022 Ivona Matić
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- à l'achat, facture des frais d'intermédiation de 3% du prix d'achat convenu
- à la location, facture 1% du loyer mensuel convenu.
La commission minimale d'agence est de 1,000, pour tous les montants inférieurs à 40,000.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 428 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 210926
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 428 000 € · Prix au m²: 2 391 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 179 m² · Superficie du terrain: 290 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
