Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj, Malinska, Chorvátsko, 169 m2, 950 000,00 EUR
Ostrov Krk, Malinska, predaj exkluzívneho, zariadeného Penthouse o rozlohe 169,30 m2, na druhom poschodí novej mestskej vily, s panoramatickým výhľadom na more a jacuzzi, v atraktívnej lokalite, 150 m od pláže. Strešný apartmán so štyrmi spálňami s vlastnými kúpeľňami, chodba, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, WC, sauna, schodisko, tri balkóny a priestranná terasa. Vysoká kvalita konštrukcie a vybavenia, klimatizácia, podlahové kúrenie, kamerový dohľad, bezpečnostné dvere, príprava na výťah, sklad v suteréne 6,60 m2, dve parkovacie miesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 621 €/m²

Medián podobných ponúk 4 142 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +35,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 784 €/m²–4 844 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 760 000 € · 160 m² 4 750 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 770 000 € · 157 m² 4 904 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 530 000 € · 167 m² 3 174 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 1 000 000 € · 162 m² 6 173 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 592 €–1 014 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

169 m²

Izby

4

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

32775

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 5 621 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 169 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia