Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Byt, na prodej, Malinska, Chorvatsko, 169 m2, 950 000,00 EUR
Ostrov Krk, Malinska, na prodej exkluzivní, vybavený penthouse o rozloze 169.30 m2, na druhém patře nové městské vily, s panoramatickým výhledem na moře a jacuzzi, v atraktivní lokalitě, 150 m od pláže. Penthouse se skládá ze čtyř ložnic s vlastními koupelnami, předsíně, obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, toalety, sauny, schodiště, tří balkonů a prostorné terasy. Vysoce kvalitní výstavba a vybavení, klimatizace, podlahové vytápění, video dohled, bezpečnostní dveře, příprava výtahu, skladová místnost v suterénu 6,60 m2, dvě parkovací místa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 621 €/m²

Medián podobných nabídek 4 142 €/m²

Rozdíl proti mediánu +35,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 784 €/m²–4 844 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 760 000 € · 160 m² 4 750 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 770 000 € · 157 m² 4 904 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 530 000 € · 167 m² 3 174 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 1 000 000 € · 162 m² 6 173 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 592 €–1 014 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

950 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

169 m²

Pokoje

4

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

32775

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 5 621 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 169 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia