Dům
3 901 €/m²
CroReal Price Map
Nabídkové ceny nemovitostí v lokalitě Malinska, Primorsko-goranska
Medián nabídkové ceny za m² podle lokality a typu nemovitosti
Přehled lokality
Malinska
Primorsko-goranska · Malinska-Dubašnica
Sledované roky inzerátů: 2022–2026
Poslední rok s daty: 2026 Aktualizace dat:
Aktuálně inzerováno
Aktivní inzeráty; rozpoznané duplicitní nabídky stejného domu se počítají jako jedna nemovitost.
Ze vzorku bylo sloučeno 78 duplicitních nabídek realitek
Apartmán
4 387 €/m²
Pozemek
300 €/m²
Komerční
2 610 €/m²
Historické záznamy nabídkových cen
Poslední známé nabídkové ceny seskupené podle roku inzerátu. Nejde o potvrzené realizační ceny.
Dům · 2026
4 000 €/m²
Apartmán · 2026
4 381 €/m²
Pozemek · 2026
279 €/m²
Komerční · 2026
Nedostatek dat (3 záznamů)
Nabídkové ceny podle roku (EUR/m²)
| Rok | Dům | Apartmán | Pozemek | Komerční | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 000 €/m²0,0 % n = 109 | 4 381 €/m²+3,1 % n = 120 | 279 €/m²+6,3 % n = 28 | Nedostatek dat (3 záznamů) | 260 |
| 2025 | 4 000 €/m²-0,2 % n = 620 | 4 250 €/m²+4,0 % n = 794 | 263 €/m²+1,0 % n = 195 | 3 091 €/m² n = 11 | 1620 |
| 2024 | 4 009 €/m²-4,5 % n = 449 | 4 087 €/m²-1,2 % n = 588 | 260 €/m²+24,7 % n = 139 | 1 252 €/m² n = 5 | 1181 |
| 2023 | 4 200 €/m²+40,0 % n = 63 | 4 136 €/m²+12,2 % n = 80 | 209 €/m²+3,6 % n = 31 | Nedostatek dat (2 záznamů) | 176 |
| 2022 | 3 000 €/m² n = 417 | 3 688 €/m² n = 594 | 201 €/m² n = 79 | 2 619 €/m² n = 9 | 1099 |
Grafy vývoje cen
Metodika a omezení dat
Statistiky vycházejí z nabídkových cen inzerátů v databázi CroReal. Nejde o ceny z katastru ani o potvrzené realizační ceny. Cena za m² se počítá z uvedené nabídkové ceny a příslušné plochy. Medián zveřejňujeme od pěti platných záznamů, meziroční změnu pouze tehdy, když mají obě období alespoň deset záznamů, a jako typické rozpětí uvádíme 10.–90. percentil. Silné odlehlé hodnoty odstraňujeme konzervativně jen u větších vzorků. Aktivní nabídky domů rozpoznané jako stejná fyzická nemovitost počítáme jednou a použijeme medián jejich cen za m². Archivované historické záznamy zatím nelze plně deduplikovat, proto je takto výslovně označujeme.
Časté otázky k cenovým datům
Jde o skutečné prodejní ceny?
Ne. CroReal zobrazuje nabídkové ceny z realitních inzerátů, nikoliv konečné ceny zapsané po uskutečněném prodeji.
Proč CroReal používá medián?
Medián méně ovlivní mimořádně levné nebo drahé nabídky, a proto popisuje střed vzorku lépe než aritmetický průměr.
Jak se řeší stejné nabídky od více realitek?
U aktivních domů se nabídky rozpoznané podle shodných fotografií jako stejná fyzická nemovitost počítají jednou. Jejich hodnotou je medián cen za m² jednotlivých nabídek.
Kdy se cena nebo trend zobrazí?
Cena segmentu potřebuje alespoň pět platných záznamů. Meziroční procento vyžaduje alespoň deset záznamů v obou porovnávaných obdobích.
Jak často se čísla aktualizují?
Statistiky aktivních nabídek se obnovují při importu dat realitních kanceláří. Na stránce uvádíme nejnovější dostupnou aktualizaci zdrojových dat pro danou lokalitu.
