Dom
3 901 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Malinska, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Malinska
Primorsko-goranska · Malinska-Dubašnica
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 78 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
4 387 €/m²
Pozemok
300 €/m²
Komerčné
2 610 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
4 000 €/m²
Apartmán · 2026
4 381 €/m²
Pozemok · 2026
279 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (3 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 000 €/m²0,0 % n = 109 | 4 381 €/m²+3,1 % n = 120 | 279 €/m²+6,3 % n = 28 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 260 |
| 2025 | 4 000 €/m²-0,2 % n = 620 | 4 250 €/m²+4,0 % n = 794 | 263 €/m²+1,0 % n = 195 | 3 091 €/m² n = 11 | 1620 |
| 2024 | 4 009 €/m²-4,5 % n = 449 | 4 087 €/m²-1,2 % n = 588 | 260 €/m²+24,7 % n = 139 | 1 252 €/m² n = 5 | 1181 |
| 2023 | 4 200 €/m²+40,0 % n = 63 | 4 136 €/m²+12,2 % n = 80 | 209 €/m²+3,6 % n = 31 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 176 |
| 2022 | 3 000 €/m² n = 417 | 3 688 €/m² n = 594 | 201 €/m² n = 79 | 2 619 €/m² n = 9 | 1099 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
