Apartment Malinska

Objektbeschreibung

Wohnung, zu verkaufen, Malinska, Kroatien, 169 m2, 950.000,00 EUR
Insel Krk, Malinska, Verkauf eines exklusiven, möblierten Penthouse von 169,30 m2, im zweiten Stock einer neuen Stadtvilla, mit Panoramablick auf das Meer und den Jacuzzi, in attraktiver Lage, 150 m vom Strand entfernt.
Das Penthouse besteht aus vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Toilette, Sauna, Treppe, drei Balkone und eine geräumige Terrasse.
Hochwertige Konstruktion und Ausstattung, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Videoüberwachung, Anti-Diebstahl-Türen, Vorbereitung für den Aufzug, Abstellraum im Keller 6,60 m2, zwei Parkplätze.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 621 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 179 €/m²

Abweichung vom Median +34,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 042 €/m²–4 958 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 592 €–1 014 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

950 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

169 m²

Zimmer

4

Meernähe

Ja

Anzeigen-ID

32775

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 950 000 € · Preis pro m²: 5 621 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 169 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia