Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Appartamento, in vendita, Malinska, Croazia, 169 m2, 950.000,00 EUR
Isola di Krk, Malinska, vendita di un esclusivo e attrezzato Penthouse di 169,30 m2, al secondo piano di una nuova villa urbana, con vista panoramica sul mare e jacuzzi, in posizione attraente, a 150 m dalla spiaggia. Il Penthouse è composto da quattro camere da letto con bagno privato, corridoio, soggiorno, cucina, sala da pranzo, toilette, sauna, scala, tre balconi e ampia terrazza. Alta qualità di costruzione e attrezzature, climatizzazione, riscaldamento a pavimento, videosorveglianza, porte antieffrazione, predisposizione per ascensore, deposito in cantina di 6,60 m2, due posti auto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 621 €/m²

Mediana di annunci simili 4 142 €/m²

Differenza dalla mediana +35,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 784 €/m²–4 844 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 592 €–1 014 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

950 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

169 m²

Camere

4

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

32775

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 5 621 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 169 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia