Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 169 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 950 000 € 5 621 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na sprzedaż, Malinska, Chorwacja, 169 m2, 950.000,00 EUR
Wyspa Krk, Malinska, na sprzedaż ekskluzywny, wyposażony penthouse o powierzchni 169.30 m2, na drugim piętrze nowej willi miejskiej, z panoramicznym widokiem na morze i jacuzzi, w atrakcyjnej lokalizacji, 150 m od plaży. Penthouse składa się z czterech sypialni z prywatnymi łazienkami, przedpokoju, salonu, kuchni, jadalni, toalety, sauny, klatki schodowej, trzech balkonów i przestronnego tarasu. Wysokiej jakości budowa i wyposażenie, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, monitoring wideo, drzwi antywłamaniowe, przygotowanie do windy, pomieszczenie magazynowe w piwnicy 6,60 m2, dwa miejsca parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 621 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 179 €/m²

Różnica względem mediany +34,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 042 €/m²–4 958 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 1 190 000 € · 165 m² 7 212 €/m² Podobieństwo 97 %

Malinska 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Podobieństwo 94 %

Malinska 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobieństwo 89 %

Malinska 795 000 € · 192 m² 4 141 €/m² Podobieństwo 85 %

Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobieństwo 82 %

Malinska 585 000 € · 140 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 81 %

Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 592 €–1 014 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 950 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 169 m²
Pokoje: 4
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 32775

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 5 621 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 169 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.