Stan Malinska

Opis nekretnine

Apartment, for sale, Malinska, Croatia, 169 m2, 950.000,00 EUR
Otok Krk, Malinska, prodaja ekskluzivnog, opremljenog Penthouse-a površine 169,30 m2, na drugom katu nove urbane vile, s panoramskim pogledom na more i jaccuzijem, na atraktivnoj lokaciji, 150 m od plaže. Penthouse sa sastoji od četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, hodnika, dnevne sobe, kuhinje, blagovaone, toaleta, saune, stubišta, tri balkona i prostrane terase. Visoka kvaliteta gradnje i opreme, klimatizacija, podno grijanje, video nadzor, protuprovalna vrata, priprema za lift, spremište u podrumu 6,60 m2, dva parkirna mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 621 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 179 €/m²

Razlika od medijana +34,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 042 €/m²–4 958 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 1 190 000 € · 165 m² 7 212 €/m² Sličnost 97 % Malinska 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Sličnost 94 % Malinska 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Sličnost 94 % Malinska 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Sličnost 89 % Malinska 795 000 € · 192 m² 4 141 €/m² Sličnost 85 % Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Sličnost 82 % Malinska 585 000 € · 140 m² 4 179 €/m² Sličnost 81 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 592 €–1 014 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

950 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

169 m²

Sobe

4

Blizu mora

Da

ID oglasa

32775

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 950 000 € · Cijena po m²: 5 621 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 169 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia