Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk-Malinska apartmán s panoramatickým výhľadom
Byt na predaj v podkroví rodinného domu v Malinske, ktorý obsahuje celkovo tri obytné jednotky. Čistá plocha bytu 64 m2 pozostáva z vstupného priestoru, skladovej miestnosti, dvoch spální, dvoch kúpeľní, obývacej izby, kuchyne s jedálňou a výstupu na priestrannú terasu. Terasa ponúka panoramatický výhľad na more a Kvarnerský záliv. Byt je na predaj zariadený, nábytok je zahrnutý v cene. Je vybavený PVC stolárskym výrobkom, klimatizáciou, parketovou podlahou a keramickými obkladmi. Pri byte sa nachádzajú tri parkovacie miesta, z ktorých jedno je kryté. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite, blízko všetkej občianskej vybavenosti a len 600 metrov od mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 250 €/m²

Medián podobných ponúk 4 442 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 876 €/m²–5 201 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 197 000 € · 57 m² 3 456 €/m² Podobnosť 84 % MALINSKA 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnosť 83 % MALINSKA 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnosť 83 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 81 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 81 % MALINSKA 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 224 €–384 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

208 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

64 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

239023

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia