Stan Malinska

Opis nekretnine

Otok krk-malinska apartman sa panoramskim pogledom
Prodaje se apartman u potkrovlju obiteljske kuće u Malinskoj, koja sadrži ukupno tri stambene jedinice. Apartman neto površine 64 m² sastoji se od ulaznog prostora, spremišta, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i izlazom na prostranu terasu. Terasa pruža panoramski pogled na more i Kvarnerski zaljev.
Apartman se prodaje namješten, s namještajem uključenim u cijenu. Opremljen je PVC stolarijom, klima uređajem, te podnim oblogama od parketa i keramike. Uz apartman dolaze tri parkirna mjesta, od kojih je jedno natkriveno.
Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja, i samo 600 metara od mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 442 €/m²

Razlika od medijana -26,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 876 €/m²–5 201 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 93 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 197 000 € · 57 m² 3 456 €/m² Sličnost 84 % MALINSKA 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Sličnost 83 % MALINSKA 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Sličnost 83 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Sličnost 81 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Sličnost 81 % MALINSKA 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 224 €–384 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

208 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

64 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

239023

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 208 000 € · Cijena po m²: 3 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia