Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Otok Krk-Malinska apartma s panoramskim pogledom
Prodaja se apartma v podstrešju družinske hiše v Malinski, ki vsebuje skupno tri stanovanjske enote. Apartma neto površine 64 m² sestavlja vhodni prostor, shrambo, dve spalnici, dve kopalnici, dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico in izhod na prostrano teraso. Terasa nudi panoramski pogled na morje in Kvarnerski zaliv. Apartma se prodaja nameščen, s pohištvom, vključenim v ceno. Opremljen je s PVC okni, klimatsko napravo ter talnimi oblogami iz parketa in keramike. Ob apartmaju pripadajo tri parkirna mesta, od katerih je eno pod nadstreškom. Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji, v bližini vseh storitev, in le 600 metrov od morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 658 €/m²

Razlika od mediane -30,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 250 €/m²–5 277 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 93 % Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 90 % Malinska 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 83 % Malinska 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnost 83 % Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnost 82 % Malinska 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 81 % Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 81 % Malinska 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 224 €–384 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

208 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

64 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

239023

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 208 000 € · Cena na m²: 3 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia