Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk-Malinska appartamento con vista panoramica
In vendita appartamento nella mansarda di una casa familiare a Malinska, che comprende in totale tre unità abitative. L'appartamento di superficie netta 64 m² è composto da ingresso, ripostiglio, due camere da letto, due bagni, soggiorno, cucina con zona pranzo e uscita su una spaziosa terrazza. La terrazza offre una vista panoramica sul mare e sul Golfo di Quarnero. L'appartamento è venduto arredato, con i mobili inclusi nel prezzo. È dotato di infissi in PVC, aria condizionata e pavimenti in parquet e ceramica. Con l'appartamento arrivano tre posti auto, di cui uno coperto. L'immobile si trova in una posizione attraente, vicino a tutti i servizi, e a soli 600 metri dal mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 250 €/m²

Mediana di annunci simili 4 442 €/m²

Differenza dalla mediana -26,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 876 €/m²–5 201 €/m² Confrontato con 38 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 224 €–384 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

208 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

64 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

239023

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 208 000 € · Prezzo al m²: 3 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia