Apartment Malinska

Objektbeschreibung

Insel Krk-Malinska Apartment mit Panoramablick
Wohnung zum Verkauf im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in Malinska, das insgesamt drei Wohneinheiten umfasst.
Die Wohnung von 64 m2 besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Ausgang zur geräumigen Terrasse.
Die Terrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht.
Die Wohnung ist möbliert zu verkaufen, mit Möbeln im Preis inbegriffen.
Ausgestattet mit PVC Tischlerei, Klimaanlage, Parkett und Keramik.
Neben der Wohnung gibt es drei Parkplätze, von denen einer überdacht ist.
Das Anwesen befindet sich in einer attraktiven Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 600 Meter vom Meer entfernt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 250 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 442 €/m²

Abweichung vom Median -26,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 5.

Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 876 €/m²–5 201 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 224 €–384 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

208 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

239023

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Möbliert

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 208 000 € · Preis pro m²: 3 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia