Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Ostrov Krk-Malinska byt s panoramatickým výhledem
Byt k prodeji v podkroví rodinného domu v Malinska, který obsahuje celkem tři bytové jednotky.
Byt čistý prostor 64 m2 se skládá ze vstupního prostoru, komory, dvou ložnic, dvou koupelen, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a výstupu na prostornou terasu.
Z terasy je panoramatický výhled na moře a Kvarnerský záliv.
Byt je k prodeji zařízený, s nábytkem v ceně.
Je vybaven PVC truhlářství, klimatizace, parketové podlahy a keramiky.
Vedle bytu jsou tři parkovací místa, z nichž jedno je kryté.
Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a jen 600 metrů od moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 250 €/m²

Medián podobných nabídek 4 442 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 876 €/m²–5 201 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 197 000 € · 57 m² 3 456 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 83 % MALINSKA 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnost 83 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 81 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 81 % MALINSKA 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 224 €–384 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

208 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

239023

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia