Apartmán Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Lovran, apartmán na 1. poschodí s výhľadom na more
Lovran, moderný byt sa nachádza na 1. poschodí v novo postavenej budove, len pár minút chôdze od mora a centra mesta.
Interiér sa skladá z 124 m2 a zahŕňa otvorenú obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu, 3 spálne, z ktorých hlavná je kúpeľňa s šatňou, jedna ďalšia kúpeľňa a toaleta pre hostí.
Ďalšou výhodou sú dva zastrešené balkóny 29 m2 pre vonkajšie potešenie.
K bytu patrí jedno strážené vonkajšie parkovacie miesto.
Vybavenie tejto novej budovy zahŕňa:
- výťah
- proti vlámaniu dvere
- parkety prvej triedy, talianska keramika prvej triedy
- tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie v každej miestnosti
- Schuco hliníkové stolárstvo
- elektrické rolety
- zabezpečovací systém
- automatické zavlažovanie životného prostredia
Nehnuteľnosť ponúka výhľad na more a mesto a ľahký prístup do všetkých okolitých zariadení, ktoré sú vhodné pre rodinný život.
Budova je dvojitá s dvoma vchodmi a tromi apartmánmi pri každom vchode.
Plánované dokončenie prác je jar 2026.
Žiadaná cena za túto novo postavenú nehnuteľnosť zahŕňa DPH 25%.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovran
960 000 € · 140 m²
6 857 €/m²
Podobnosť 99 %
LOVRAN
369 000 € · 138 m²
2 674 €/m²
Podobnosť 89 %
Lovran
620 100 € · 117 m²
5 300 €/m²
Podobnosť 86 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnosť 85 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnosť 85 %
LOVRAN
850 000 € · 139 m²
6 115 €/m²
Podobnosť 85 %
LOVRAN
850 000 € · 139 m²
6 115 €/m²
Podobnosť 85 %
LOVRAN
850 000 € · 139 m²
6 115 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 645 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 139 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 344340
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 645 000 € · Cena za m²: 4 640 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 139 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovran
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia
