Apartmán Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Lovran, penthouse so strešnou terasou a bazénom
Lovran, penthouse so strešnou terasou a bazénom sa nachádza v novo postavenej budove, len pár minút chôdze od mora a centra mesta.
Nachádza sa na druhom poschodí a ponúka očarujúci panoramatický výhľad na more, poskytuje pocit pokoja a relaxácie.
Interiér penthouse má 124 m2 a pozostáva z otvorenej koncepcie obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, ktoré sú bezproblémovo prepojené s priestrannou krytou terasou 26 m2, ktorá poskytuje idylické prostredie, a 3 spálne, dve kúpeľne s otvorenými sprchovacími kabínami a toaletou pre hostí.
Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti je impozantná strešná terasa 67 m2 s vonkajším súkromným bazénom 28 m2 s panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv.
K bytu patrí jedno strážené vonkajšie parkovacie miesto.
Vybavenie tejto novej budovy zahŕňa:
- výťah
- proti vlámaniu dvere
- parkety prvej triedy, talianska keramika prvej triedy
- tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie v každej miestnosti
- Schuco hliníkové stolárstvo
- elektrické rolety
- zabezpečovací systém
- automatické zavlažovanie životného prostredia
Vykurovanie a chladenie zabezpečuje podlahové kúrenie, ako aj systém ventilátorovej cievky s tepelným čerpadlom pre optimálny komfort počas celého roka.
Tento nový objekt je v súčasnosti vo výstavbe a dokončenie sa očakáva na jar 2026.
rokov.
Žiadaná cena za túto novo postavenú nehnuteľnosť zahŕňa DPH 25%.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovran
987 300 € · 179 m²
5 516 €/m²
Podobnosť 100 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobnosť 96 %
Lovran
630 000 € · 162 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 93 %
Lovran
875 000 € · 159 m²
5 503 €/m²
Podobnosť 92 %
Lovran
1 136 000 € · 196 m²
5 796 €/m²
Podobnosť 91 %
LOVRAN
850 000 € · 171 m²
4 971 €/m²
Podobnosť 90 %
Lovran
1 200 600 € · 204 m²
5 885 €/m²
Podobnosť 87 %
Lovran
985 000 € · 179 m²
5 503 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 987 300 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 180 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 344338
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 987 300 € · Cena za m²: 5 485 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 180 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovran
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia
