In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran, attico con terrazza sul tetto e piscina
Lovran, attico con terrazza sul tetto e piscina si trova in un edificio di recente costruzione, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro della città.
Si trova al secondo piano e offre una splendida vista panoramica sul mare, offrendo una sensazione di pace e relax.
L'interno del attico ha 124 m2 ed è composto da un salotto aperto con cucina e sala da pranzo che sono collegati senza problemi con una spaziosa terrazza coperta di 26 m2 che offre un ambiente idilliaco per godere, e 3 camere da letto, due bagni con doccia walk-in e servizi igienici.
La particolarità di questa proprietà è l'impressionante terrazza sul tetto di 67 m2 con piscina privata esterna di 28 m2 che offre una vista panoramica sulla baia di Quarnero.
L'appartamento ha un posto auto all'aperto.
L'attrezzatura di questa nuova costruzione include:
- Ascensore
- Porte antifurto
- parquet di prima classe, ceramica italiana di prima classe
- pompa di calore e riscaldamento a pavimento in ogni stanza
- falegnameria in alluminio schuco
- tapparelle elettriche
- sistema di allarme
- irrigazione automatica dell'ambiente
Riscaldamento e raffreddamento sono forniti con riscaldamento a pavimento e ventilatore con pompa di calore per un comfort ottimale durante tutto l'anno.
Questa nuova struttura è attualmente in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2026.
Anni.
Nel prezzo richiesto per questa proprietà di nuova costruzione è inclusa l'IVA del 25%.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.
Lovran
987 300 € · 179 m²
5 516 €/m²
Somiglianza 100 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Somiglianza 96 %
Lovran
630 000 € · 162 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 93 %
Lovran
875 000 € · 159 m²
5 503 €/m²
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1 136 000 € · 196 m²
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850 000 € · 171 m²
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Lovran
1 018 000 € · 185 m²
5 503 €/m²
Somiglianza 88 %
Lovran
1 020 000 € · 185 m²
5 514 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 987 300 € · Prezzo al m²: 5 485 €/m²
Superficie abitabile: 180 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia