Apartmán Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Lovran, apartmán na prízemí s bazénom
Lovran, prízemie v novej budove, moderný byt interiéru 124 m2 s terasou 84 m2 a súkromným vonkajším bazénom 30 m2.
Súčasťou interiéru je otvorená obývacia izba, jedáleň a kuchyňa, 3 spálne, z ktorých hlavná miestnosť je s vlastnou kúpeľňou a šatňou, jedna ďalšia kúpeľňa a toaleta pre hostí.
Vonkajší priestor obsahuje krytú terasu s bazénom a upravenú záhradu.
V byte je zabezpečené parkovacie miesto.
Vybavenie tejto novej budovy zahŕňa:
- výťah
- proti vlámaniu dvere
- parkety prvej triedy, talianska keramika prvej triedy
- tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie v každej miestnosti
- Schuco hliníkové stolárstvo
- elektrické rolety
- zabezpečovací systém
- automatické zavlažovanie životného prostredia
Objekt sa nachádza v budove s celkom 6 apartmány, v lokalite s ľahkým prístupom na pláž a všetko vybavenie, zatiaľ čo centrum Lovran je len 10 minút chôdze od hotela.
Plánované dokončenie prác je jar 2026.
Žiadaná cena za túto novo postavenú nehnuteľnosť zahŕňa DPH 25%.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovran
875 000 € · 159 m²
5 503 €/m²
Podobnosť 99 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobnosť 94 %
Lovran
987 300 € · 179 m²
5 516 €/m²
Podobnosť 93 %
Lovran
987 300 € · 180 m²
5 485 €/m²
Podobnosť 93 %
LOVRAN
850 000 € · 171 m²
4 971 €/m²
Podobnosť 90 %
Lovran
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Podobnosť 87 %
Lovran
960 000 € · 140 m²
6 857 €/m²
Podobnosť 87 %
Lovran
645 000 € · 139 m²
4 640 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 630 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 162 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 344342
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 630 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 162 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovran
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia
