Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

4 Pokoje 162 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 630 000 € 3 889 €/m²

Opis nieruchomości

Lovran, mieszkanie na parterze z basenem
Lovran, na parterze w nowym budynku, nowoczesny apartament 124 m2 wnętrza z tarasem 84 m2 i prywatnym basenem na zewnątrz 30 m2.
Wnętrze obejmuje otwarty pokój dzienny, jadalnię i kuchnię, sypialnie 3, z których główny pokój jest z prywatną łazienką i szafą spacerową, jedną dodatkową łazienkę i toaletę dla gości.
Obszar na zewnątrz zawiera pokryty taras z basenem i krajobrazowym ogrodem.
Mieszkanie ma zabezpieczone miejsce parkingowe.
Wyposażenie nowego budynku obejmuje:
- winda
- drzwi przeciwbędłowe
- parkiet pierwszej klasy, włoski ceramika pierwszej klasy
- pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w każdym pokoju
- szuko aluminiowe garderoby
- elektryczne rolety rolkowe
- system alarmowy
- automatyczne nawadnianie środowiska
Obiekt usytuowany jest w budynku z apartamentami 6, w miejscowości z łatwym dostępem do plaży i wszystkimi udogodnieniami, podczas gdy centrum Lovran jest tylko 10 minut spacerem.
Planowane zakończenie prac to wiosna 2026.
Cena za tę nowo zbudowaną nieruchomość obejmuje VAT 25%.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 889 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 527 €/m²

Różnica względem mediany -29,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 107 €/m²–6 071 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovran 875 000 € · 159 m² 5 503 €/m² Podobieństwo 99 %

Lovran 1 200 000 € · 172 m² 6 977 €/m² Podobieństwo 94 %

Lovran 987 300 € · 179 m² 5 516 €/m² Podobieństwo 93 %

Lovran 987 300 € · 180 m² 5 485 €/m² Podobieństwo 93 %

LOVRAN 850 000 € · 171 m² 4 971 €/m² Podobieństwo 90 %

Lovran 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Podobieństwo 87 %

Lovran 960 000 € · 140 m² 6 857 €/m² Podobieństwo 87 %

Lovran 645 000 € · 139 m² 4 640 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 632 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 630 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 162 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Toalety: 1
Odległość od morza: 300 m
Rok budowy: 2026
Basen: Tak
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 344342

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 162 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.