Stan Lovran
Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Lovran, stan na 1.katu s pogledom na more
Lovran, moderan stan smješten na 1.kat u nalazi se u novoizgrađenoj zgradi, udaljenoj samo nekoliko minuta hoda od mora i centra mjesta.
Interijer se sastoji od 124 m2 te uključuje otvoreni dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, 3 spavaće sobe, od kojih je glavna soba s vlastitom kupaonicom i walk in ormarom, jednu dodatnu kupaonicu i gostinjski toalet. Dodatna prednost su dva natkrivena balkona od 29 m2 za uživanje na otvorenom.
Stanu pripada jedno osigurano vanjsko parkirno mjesto.
Oprema ove novogradnje uključuje:
- lift
- protuprovalna vrata
- prvoklasni parket, talijanska prvoklasna keramika
- dizalica topline i podno grijanje u svakoj prostoriji
- schuco aluminijska stolarija
- električne rolete
- alarmni sustav
- automatsko navodnjavanje okoliša
Nekretnina nudi pogled na more i grad te jednostavan pristup svim obližnjim sadržajima, što je pogodno za obiteljski život. Zgrada je dvojna sa dva ulaza i sa tri stana na svakom ulazu.
Planirani završetak radova je proljeće 2026.
U traženu cijenu za ovu novoizgrađenu nekretninu uključen je PDV od 25%.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Lovran
369 000 € · 130 m²
2 838 €/m²
Sličnost 88 %
Lovran
1 136 000 € · 150 m²
7 573 €/m²
Sličnost 87 %
Lovran
620 100 € · 117 m²
5 300 €/m²
Sličnost 86 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Sličnost 85 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Sličnost 85 %
Lovran
874 500 € · 158 m²
5 535 €/m²
Sličnost 85 %
Lovran
880 000 € · 158 m²
5 570 €/m²
Sličnost 85 %
Lovran
465 000 € · 109 m²
4 266 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 645 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Lovran
- Općina
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51415
- Stambena površina
- 139 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 300 m
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344340
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Dizalo
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 645 000 € · Cijena po m²: 4 640 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 139 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 300 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Lovran
Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.
Broj stanovnika: 3 527
Izvor: Wikipedia
