Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Mesto Cres, Centrum, luxusný trojizbový penthouse 109 m², vynikajúca lokalita
V samom centre mesta Cres, na vynikajúcej lokácii, sa predáva moderný penthouse s čistou užitočnou plochou 108 m². Byt sa nachádza na 2.
podlaží budovy a skladá sa z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou o rozlohe 36,07 m², dvoch spální, troch kúpeľní, toalety a samostatnej práčovne. Uzavretý obytný priestor má rozlohu 89,61 m², zatiaľ čo otvorený priestor celkovej plochy 22,14 m² zahŕňa krytú loggiu o rozlohe 12,79 m² a neochránenú terasu o rozlohe 9,35 m².
Vonkajšie priestory prinášajú ďalšiu hodnotu bytu a vytvárajú príjemný priestor na pobyt vonku a užívanie si stredomorského prostredia. Bytu patrí aj skladová miestnosť o rozlohe 8,40 m² a dve parkovacie miesta. Apartmány sú dostupné v dvoch prevedeniach – kompletne zariadené a vybavené podľa princípu „kľúč v ruke“ alebo vo vysokom roh-bau štandarde, čo budúcim vlastníkom umožňuje prispôsobiť finálne úpravy vlastnému vkusu, potrebám a životnému štýlu. Stavba sa realizuje ako železobetónová konštrukcia s železobetónovými medzipodlažnými doskami, navrhnutá podľa moderných statických a seizmických požiadaviek. Osobitná pozornosť je venovaná kvalitnej hydroizolácii, tepelnej a zvukovej ochrane, s použitím certifikovaných izolačných materiálov a technických riešení v súlade s platnými normami. Dokončenie výstavby je plánované na koniec 2026., resp. začiatok 2027.
roku. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať!
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 99 254 8886.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 957255
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/grad-cres-centar-luksuzan-trosoban-penthouse-109-m2-odlicna-lokacija/957255/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Cres
572 000 € · 107 m²
5 346 €/m²
Podobnosť 98 %
Cres
600 000 € · 115 m²
5 217 €/m²
Podobnosť 95 %
Cres
555 000 € · 101 m²
5 495 €/m²
Podobnosť 93 %
Cres
450 000 € · 101 m²
4 455 €/m²
Podobnosť 93 %
Cres
384 375 € · 99 m²
3 883 €/m²
Podobnosť 91 %
Cres
410 000 € · 99 m²
4 141 €/m²
Podobnosť 91 %
Cres
394 625 € · 97 m²
4 068 €/m²
Podobnosť 89 %
CRES
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 555 000 € · Cena za m²: 5 092 €/m²
Obytná plocha: 109 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia