Stan Cres

Na prodaju · Cres · Primorsko-goranska

2 Sobe 109 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 555 000 € 5 092 €/m²

Opis nekretnine

Grad Cres, Centar, luksuzan trosoban penthouse 109 m², odlična lokacija
U samom centru grada Cresa, na odličnoj lokaciji, prodaje se moderan penthouse neto korisne površine 108 m².Stan se nalazi na 2. katu zgrade te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 36,07 m², dvije spavaće sobe, tri kupaonice, degažmana i zasebne praonice.Zatvoreni stambeni prostor iznosi 89,61 m², dok otvoreni prostor ukupne površine 22,14 m² obuhvaća natkrivenu loggiu od 12,79 m² te nenatkrivenu terasu od 9,35 m². Vanjski prostori pružaju dodatnu vrijednost stanu te stvaraju ugodan prostor za boravak na otvorenom i uživanje u mediteranskom ambijentu.Stanu pripada i spremište površine 8,40 m² te dva parkirna mjesta.Apartmani su dostupni u dvije izvedbe – potpuno uređeni i opremljeni po principu „ključ u ruke“ ili u visokom roh-bau standardu, što budućim vlasnicima omogućuje da završno uređenje prilagode vlastitom ukusu, potrebama i životnom stilu.Gradnja se izvodi kao armiranobetonska konstrukcija s armiranobetonskim međukatnim pločama, projektirana prema suvremenim statičkim i seizmičkim zahtjevima.Posebna pažnja posvećena je kvalitetnoj hidroizolaciji, toplinskoj i zvučnoj zaštiti, uz korištenje certificiranih izolacijskih materijala i tehničkih rješenja u skladu s važećim normama.Završetak gradnje predviđen je krajem 2026., odnosno početkom 2027. godine.Za dodatne informacije o nekretnini slobodno nas kontaktirajte!
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 254 8886.
Više na Eurovilla.hr, ID: 957255
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/grad-cres-centar-luksuzan-trosoban-penthouse-109-m2-odlicna-lokacija/957255/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 092 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 362 €/m²
Razlika od medijana +16,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 109 €/m²–4 728 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Cres): 3 075 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 327 €–709 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 489 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

5

Dodatne informacije

Cijena
555 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Cres
Općina
Cres
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51557
Stambena površina
109 m²
Sobe
2
Kupaonice
3
Toaleti
3
ID oglasa
368484

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 555 000 € · Cijena po m²: 5 092 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 109 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira