Na prodej · Cres · Primorsko-goranska
Město Cres, Centrum, luxusní dvoupokojový byt o rozloze 109 m², vynikající poloha
V samém centru města Cres, ve vynikající lokalitě, je na prodej moderní penthouse s čistou užitnou plochou 108 m².Byt se nachází ve druhém patře budovy a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o rozloze 36,07 m², dvou ložnic, tří koupelen, komunikační plochy a samostatné prádelny.Uzavřená obytná plocha měří 89,61 m², zatímco venkovní plocha činí celkem 22,14 m² a zahrnuje krytou lodžii o rozloze 12,79 m² a nekrytou terasu o rozloze 9,35 m². Venkovní prostory dodávají nemovitosti zvláštní hodnotu a vytvářejí příjemné místo pro venkovní bydlení a užívání si středomořské atmosféry.K bytu náleží také sklad o rozloze 8,40 m² a dvě parkovací místa.Apartmány jsou k dispozici ve dvou verzích – plně dokončené a vybavené na klíč, nebo ve stavu hrubé stavby vysokého standardu, což budoucím majitelům umožňuje přizpůsobit konečný interiérový design podle vlastního vkusu, potřeb a životního stylu.Budova je postavena jako železobetonová konstrukce s železobetonovými stropními deskami, navržená v souladu s moderními konstrukčními a seizmickými požadavky.Zvláštní pozornost byla věnována vysoce kvalitní hydroizolaci, tepelné izolaci a zvukové izolaci, s použitím certifikovaných izolačních materiálů a technických řešení v souladu s platnými normami.Dokončení stavby je plánováno na konec roku 2026 nebo začátek roku 2027.Pro další informace o nemovitosti nás neváhejte kontaktovat!
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 254 8886.
Více na Eurovilla.hr, ID: 957255
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/mesto-cres-centrum-luxusni-dvoupokojovy-byt-o-rozloze-109-m2-vynikajici-poloha/957255/
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.
Cres
572 000 € · 107 m²
5 346 €/m²
Podobnost 98 %
Cres
600 000 € · 115 m²
5 217 €/m²
Podobnost 95 %
Cres
555 000 € · 101 m²
5 495 €/m²
Podobnost 93 %
Cres
450 000 € · 101 m²
4 455 €/m²
Podobnost 93 %
Cres
384 375 € · 99 m²
3 883 €/m²
Podobnost 91 %
Cres
410 000 € · 99 m²
4 141 €/m²
Podobnost 91 %
Cres
394 625 € · 97 m²
4 068 €/m²
Podobnost 89 %
CRES
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 555 000 € · Cena za m²: 5 092 €/m²
Obytná plocha: 109 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.
Počet obyvatel: 2 716
Zdroj: Wikipedia