Stan Cres

Na prodaju · Cres · Primorsko-goranska

2 Sobe 126 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 756 000 € 6 000 €/m²

Opis nekretnine

Grad Cres, Centar, luksuzan trosoban stan u prizemlju 126 m², odlična lokacija
U samom centru grada Cresa, na odličnoj lokaciji, prodaje se moderan stan u prizemlju neto korisne površine 126 m².Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 35,28 m², dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dodatne kupaonice te praonice. Posebnu vrijednost nekretnine čini vanjski prostor ukupne površine 77,15 m², koji uključuje natkrivenu terasu od 17,78 m² te veliku nenatkrivenu sunčanu terasu od 59,38 m².Zatvoreni stambeni prostor iznosi 89,69 m², dok stanu pripada i spremište površine 11,40 m² te dva parkirna mjesta. Zgrada ima zajednički podrum s pripadajućim podrumskim prostorima, a opremljena je i liftom.Apartmani su dostupni u dvije izvedbe, potpuno uređeni i opremljeni po principu “ključ u ruke” ili u visokom roh-bau standardu, što budućim vlasnicima omogućuje da završno uređenje prilagode vlastitom ukusu, potrebama i životnom stilu.Gradnja se izvodi kao armiranobetonska konstrukcija s armiranobetonskim međukatnim pločama, projektirana prema suvremenim statičkim i seizmičkim zahtjevima.Posebna pažnja posvećena je kvalitetnoj hidroizolaciji, toplinskoj i zvučnoj zaštiti, uz korištenje certificiranih izolacijskih materijala i tehničkih rješenja u skladu s važećim normama.Završetak gradnje predviđen je krajem 2026., odnosno početkom 2027. godine.Za dodatne informacije o nekretnini slobodno nas kontaktirajte!
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 254 8886.
Više na Eurovilla.hr, ID: 778134
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/grad-cres-centar-luksuzan-trosoban-stan-u-prizemlju-126-m2-odlicna-lokacija/778134/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 000 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 304 €/m²
Razlika od medijana +39,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 109 €/m²–4 516 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Cres): 3 075 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 378 €–819 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 489 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
756 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Cres
Općina
Cres
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51557
Stambena površina
126 m²
Sobe
2
Kupaonice
3
Toaleti
3
ID oglasa
356194

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Namješteno
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 756 000 € · Cijena po m²: 6 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 126 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira