À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Ville de Cres, centre-ville, luxueux appartement de trois chambres au rez-de-chaussée, 126 m², emplacement exceptionnel
Dans le centre même de la ville de Cres, dans un emplacement excellent, un appartement moderne au rez-de-chaussée d'une surface utile nette de 126 m2. L'appartement se compose d'un salon spacieux avec cuisine et coin repas de 35,28 m2, de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, d'une salle de bain supplémentaire et d'une buanderie.
La valeur particulière du bien comprend une surface extérieure de 77,15 m2, incluant une terrasse couverte de 17,78 m2 et une grande terrasse ensoleillée non couverte de 59,38 m2. La surface résidentielle couverte est de 89,69 m2, tandis que l'appartement dispose également d'un espace de rangement de 11,40 m2 et de deux places de parking.
L'immeuble possède un sous-sol commun avec les espaces de sous-sol correspondants, et est équipé d'un ascenseur. Les appartements sont disponibles en deux versions, entièrement meublés et équipés selon le principe de « clé en main » ou en standard Roh‑Bau élevé, ce qui permet aux futurs propriétaires d'adapter la décoration finale à leurs goûts, besoins et style de vie.
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Plus sur Eurovilla.hr, ID : 778134
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 756 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²
Surface habitable: 126 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia