À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Cité de Cres, Centre, appartement de luxe de trois pièces au rez-de-chaussée 116 m², excellent emplacement
En plein centre de la ville de Cres, dans un emplacement idéal, un appartement impressionnant et spacieux au rez-de-chaussée est à vendre. L'appartement dispose de 103,65 m² d'espace habitable fermé et se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, d'un vaste séjour, d'un débarras et d'une buanderie séparée. La valeur particulière du bien réside dans un grand espace extérieur d'une superficie totale de 48,38 m², comprenant une terrasse couverte de 7,16 m² et une vaste terrasse découverte de 41,22 m².
Grâce aux grandes surfaces extérieures, l'appartement est particulièrement adapté pour profiter du mode de vie méditerranéen et de la vie en plein air. L'appartement comprend un débarras de 8,90 m² ainsi qu'une place de parking. Les appartements sont disponibles en deux finitions – entièrement aménagés et équipés selon le principe « clé en main » ou en haute finition « roh‑bau », ce qui permet aux futurs propriétaires d'adapter la finition finale à leurs goûts, besoins et style de vie. La construction est réalisée en structure en béton armé avec dalles intermédiaires en béton armé, conçue selon les exigences statiques et sismiques modernes. Une attention particulière est portée à l'étanchéité de qualité, à l'isolation thermique et acoustique, en utilisant des matériaux d'isolation certifiés et des solutions techniques conformes aux normes en vigueur. L'achèvement de la construction est prévu pour la fin 2026, soit le début 2027.
années. Pour plus d'informations sur le bien, n'hésitez pas à nous contacter !
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Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 139130
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 600 000 € · Prix au m²: 5 217 €/m²
Surface habitable: 115 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia