Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Mesto Cres, Centrum, luxusný trojizbový byt v prízemí 116 m², výborná lokalita
V samom centre mesta Cres, na výbornom mieste, sa predáva impozantný a priestranný byt v prízemí.
Byt disponuje 103,65 m² uzavretého obytného priestoru a skladá sa z troch spální, každá s vlastnou kúpeľňou, priestrannej dennej zóny, toalety a samostatnej práčovne.
Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti tvorí veľký vonkajší priestor s celkovou plochou 48,38 m², ktorý zahŕňa krytú terasu o rozlohe 7,16 m² a priestrannú nekrytú terasu o rozlohe 41,22 m².
Vďaka veľkým vonkajším plochám je byt obzvlášť vhodný na užívanie si stredomorského životného štýlu a pobyt vonku.
Bytu patrí skladovacia miestnosť o rozlohe 8,90 m² a jedno parkovacie miesto.
Apartmány sú dostupné v dvoch prevedeniach – kompletne zariadené a vybavené podľa princípu „kľúč v ruke“ alebo vo vysokom roh-bau štandarde, čo budúcim majiteľom umožňuje prispôsobiť finálne úpravy vlastnému vkusu, potrebám a životnému štýlu.
Stavba sa realizuje ako železobetónová konštrukcia s železobetónovými medzipodlahovými doskami, navrhnutá podľa moderných statických a seizmických požiadaviek.
Osobitná pozornosť je venovaná kvalitnej hydroizolácii, tepelnej a zvukovej ochrane, s použitím certifikovaných izolačných materiálov a technických riešení v súlade s platnými normami.
Dokončenie výstavby je plánované na koniec 2026., resp. začiatok 2027. roku.
Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať!
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 99 254 8886.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 139130
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/grad-cres-centar-luksuzan-trosoban-stan-u-prizemlju-116-m2-odlicna-lokacija/139130/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Cres
555 000 € · 109 m²
5 092 €/m²
Podobnosť 95 %
Cres
572 000 € · 107 m²
5 346 €/m²
Podobnosť 93 %
Cres
498 000 € · 119 m²
4 185 €/m²
Podobnosť 92 %
Cres
486 875 € · 120 m²
4 057 €/m²
Podobnosť 91 %
Cres
515 000 € · 120 m²
4 292 €/m²
Podobnosť 91 %
Cres
476 625 € · 122 m²
3 907 €/m²
Podobnosť 89 %
Cres
555 000 € · 101 m²
5 495 €/m²
Podobnosť 88 %
Cres
450 000 € · 101 m²
4 455 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 600 000 € · Cena za m²: 5 217 €/m²
Obytná plocha: 115 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia