Apartmán Cres
Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Mesto Cres, Centrum, luxusný trojizbový penthouse 101 m², výborná lokalita
V samom centre mesta Cres, na vynikajúcej lokalite, sa predáva moderný byt v druhom poschodí, s čistou užitočnou plochou 101 m².Byt sa skladá z priestranného denného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou o rozlohe 36,07 m², dvoch spální, troch kúpeľní, technickej miestnosti a samostatnej práčovne.Uzavretý obytný priestor má rozlohu 89,61 m², zatiaľ čo otvorený priestor celkovej plochy 22,14 m² zahŕňa loggiu o rozlohe 12,79 m² a neochránenú terasu o rozlohe 9,35 m².
Vonkajšie priestory poskytujú príjemný priestor na pobyt vonku a vychutnávanie výhľadu a zároveň zdôrazňujú súkromie a stredomorský charakter nehnuteľnosti.Bytu patrí úložisko o rozlohe 8,40 m² a dve parkovacie miesta.
Budova tiež disponuje spoločnými pivničnými priestormi.Apartmány sú dostupné v dvoch prevedeniach – kompletne zariadené a vybavené podľa princípu „kľúč v ruke“ alebo vo vysokom štandarde roh-bau, čo budúcim vlastníkom umožňuje prispôsobiť finálne úpravy vlastnému vkusu, potrebám a životnému štýlu.Stavba sa realizuje ako železobetónová konštrukcia s železobetónovými medzipodlažnými doskami, navrhnutá podľa súčasných statických a seizmických požiadaviek.Osobitná pozornosť je venovaná kvalitnej hydroizolácii, tepelnej a zvukovej ochrane, s použitím certifikovaných izolačných materiálov a technických riešení v súlade s platnými normami.Dokončenie výstavby je plánované na koniec 2026., resp. začiatok 2027.
roku.Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať!
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 99 254 8886.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 297781
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/grad-cres-centar-luksuzan-trosoban-penthouse-101-m2-odlicna-lokacija/297781/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Cres
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnosť 100 %
Cres
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnosť 100 %
Cres
450 000 € · 101 m²
4 455 €/m²
Podobnosť 100 %
Cres
384 375 € · 99 m²
3 883 €/m²
Podobnosť 98 %
Cres
410 000 € · 99 m²
4 141 €/m²
Podobnosť 98 %
Cres
394 625 € · 97 m²
4 068 €/m²
Podobnosť 96 %
Cres
420 000 € · 101 m²
4 158 €/m²
Podobnosť 95 %
Cres
425 000 € · 101 m²
4 208 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 555 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Cres
- Okres
- Cres
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51557
- Obytná plocha
- 101 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 3
- Toalety
- 3
- ID inzerátu
- 367035
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 555 000 € · Cena za m²: 5 495 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 101 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Cres (mesto)
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia
