Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Mesto Cres, Centrum, luxusný trojizbový penthouse 116 m², vynikajúca lokalita
V samom centre mesta Cres, na vynikajúcej lokácii, sa predáva moderný byt v prízemí s čistou užitočnou plochou 126 m².Penthouse sa nachádza na 2.
poschodí budovy a skladá sa z priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou s celkovou plochou 39,42 m², dvoch spální, každá s vlastnou kúpeľňou, ďalšej kúpeľne, vstupného priestoru, chodby a degažmana.Uzavretý obytný priestor má rozlohu 91,17 m², zatiaľ čo vonkajší priestor s celkovou plochou 24,67 m² zahŕňa krytú terasu o rozlohe 15,21 m² a nekrýtú terasu o rozlohe 9,46 m².
Penthouseu patrí aj schodisko s rozlohou 10,77 m².Apartmány sú dostupné v dvoch prevedeniach, úplne zariadené a vybavené podľa princípu “kľúč v ruke” alebo vo vysokom roh-bau štandarde, čo budúcim vlastníkom umožňuje prispôsobiť finálne úpravy vlastnému vkusu, potrebám a životnému štýlu.Stavba sa realizuje ako železobetónová konštrukcia s železobetónovými medzipodlahovými doskami, navrhnutá podľa súčasných statických a seizmických požiadaviek.Zvláštnu pozornosť venujeme kvalitnej hydroizolácii, tepelnej a zvukovej ochrane, s použitím certifikovaných izolačných materiálov a technických riešení v súlade s platnými normami.Dokončenie výstavby je plánované na koniec 2026., resp. začiatok 2027.
roku.Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať!
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 99 254 8886.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 297781
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/grad-cres-centar-luksuzan-trosoban-penthouse-116-m2-odlicna-lokacija/297781/
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
Cres
498 000 € · 119 m²
4 185 €/m²
Podobnosť 92 %
Cres
486 875 € · 120 m²
4 057 €/m²
Podobnosť 91 %
Cres
515 000 € · 120 m²
4 292 €/m²
Podobnosť 91 %
Cres
476 625 € · 122 m²
3 907 €/m²
Podobnosť 89 %
Cres
450 000 € · 101 m²
4 455 €/m²
Podobnosť 88 %
Cres
384 375 € · 99 m²
3 883 €/m²
Podobnosť 86 %
Cres
410 000 € · 99 m²
4 141 €/m²
Podobnosť 86 %
CRES
508 000 € · 120 m²
4 233 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 555 000 € · Cena za m²: 4 826 €/m²
Obytná plocha: 115 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia