Dom
3 615 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Cres, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Cres
Primorsko-goranska · Cres
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 7 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
4 437 €/m²
Pozemok
24 €/m²
Komerčné
2 900 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 360 €/m²
Apartmán · 2026
4 662 €/m²
Pozemok · 2026
31 €/m²
Komerčné · 2026
2 825 €/m²
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 360 €/m²-1,6 % n = 20 | 4 662 €/m²+28,1 % n = 135 | 31 €/m²+81,8 % n = 10 | 2 825 €/m² n = 6 | 171 |
| 2025 | 3 416 €/m²+24,9 % n = 26 | 3 640 €/m²-7,0 % n = 89 | 17 €/m²-81,2 % n = 18 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 135 |
| 2024 | 2 736 €/m² n = 18 | 3 913 €/m² n = 30 | 92 €/m² n = 10 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 58 |
| 2023 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 3 448 €/m² n = 8 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 13 |
| 2022 | 2 011 €/m² n = 12 | 3 008 €/m² n = 38 | 295 €/m² n = 6 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 56 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
