Apartmán Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

2 Izby 60 m² Plocha
Ponuková cena 260 000 € 4 333 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Cres, 60,20 m2, novostavba, 1 spálňa + obývačka, loggia
Ponúkame apartmán v novostavbe vo výbornej polohe s výhľadom na celý Cres a more.
Byt má 60,20m2 a pozostáva z kuchyne, obývačky s jedálňou, spálne, chodby, kúpeľne a loggie.
Vybavenie: klimatizácia, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni a plastové okná.
K ďalším miestnostiam patrí úložný priestor a zabezpečené parkovacie miesto.
Vynikajúca nehnuteľnosť na investíciu!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 333 €/m²
Medián podobných ponúk 5 081 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 392 €/m²–5 944 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRES 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnosť 94 % Cres 315 000 € · 62 m² 5 081 €/m² Podobnosť 92 % Cres 315 000 € · 62 m² 5 081 €/m² Podobnosť 92 % Cres 325 000 € · 64 m² 5 078 €/m² Podobnosť 88 % Cres 325 000 € · 64 m² 5 078 €/m² Podobnosť 88 % Cres 325 000 € · 64 m² 5 078 €/m² Podobnosť 88 % Cres 176 000 € · 54 m² 3 259 €/m² Podobnosť 87 % Cres 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 180 €–390 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 489 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
60 m²
Izby
2
ID inzerátu
268254

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje