Apartma Cres

Naprodaj · Cres · Primorsko-goranska

2 Sobe 60 m² Površina
Ponudbena cena 260 000 € 4 333 €/m²

Opis nepremičnine

Cres, 60,20m2, novogradnja, 1s+db, loggia
V ponudbi je stan v novogradnji na odlični lokaciji s pogledom na celotno Cres in morje. Stan ima 60.20m2, sestavljen je iz kuhinje, dnevne sobe s jedilnico, spalnice, hodnika, kopalnice in lože. Oprema: klimatska naprava, električno talno ogrevanje v kopalnici in PVC okna. Med dodatnimi prostori je shranjevalnica ter zagotovljen parkirni prostor. Nepremičnina odlična za investicijo!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 333 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 183 €/m²
Razlika od mediane -16,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 403 €/m²–5 944 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Cres 418 000 € · 65 m² 6 431 €/m² Podobnost 93 % Cres 315 000 € · 62 m² 5 081 €/m² Podobnost 92 % Cres 315 000 € · 62 m² 5 081 €/m² Podobnost 92 % Cres 423 000 € · 66 m² 6 409 €/m² Podobnost 91 % Cres 325 000 € · 64 m² 5 078 €/m² Podobnost 88 % Cres 325 000 € · 64 m² 5 078 €/m² Podobnost 88 % Cres 325 000 € · 64 m² 5 078 €/m² Podobnost 88 % Cres 335 000 € · 55 m² 6 091 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 €–390 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 489 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Cres
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
60 m²
Sobe
2
ID oglasa
268254

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje