Apartma Cres

Naprodaj · Cres · Primorsko-goranska

4 Sobe 120 m² Površina
Ponudbena cena 488 000 € 4 067 €/m²

Opis nepremičnine

Cres, 120m2, novogradnja, 3s, loggia
V ponudbi je stan v novogradnji na odlični lokaciji s pogledom na celotno Cres in morje. Stan ima 120m2, sestavljen je iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom v odprti prostoriji, tri spalnice, garderobe, hodnika, shrambe, dve kopalnici in lože. Oprema: klimatska naprava, električno talno ogrevanje v kopalnici in PVC okna. Med dodatnimi prostori je shrambo ter zagotovljen parkirni prostor. Nepremičnina odlična za investicijo!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 067 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 362 €/m²
Razlika od mediane -6,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 109 €/m²–4 668 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Cres 555 000 € · 122 m² 4 549 €/m² Podobnost 98 % Cres 599 000 € · 120 m² 4 992 €/m² Podobnost 95 % Cres 498 000 € · 119 m² 4 185 €/m² Podobnost 94 % Cres 595 000 € · 132 m² 4 508 €/m² Podobnost 91 % Cres 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobnost 90 % Cres 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Podobnost 86 % Cres 514 000 € · 114 m² 4 509 €/m² Podobnost 86 % Cres 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 €–780 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 802 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
488 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Cres
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
120 m²
Sobe
4
ID oglasa
268257

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 488 000 € · Cena na m²: 4 067 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje