Apartma Cres

Naprodaj · Cres · Primorsko-goranska

3 Sobe 97 m² Površina
Ponudbena cena 379 000 € 3 907 €/m²

Opis nepremičnine

Cres, 97,60m2, novogradnja, 2s, terasa
V ponudbi je stan v novogradnji na odlični poziciji s pogledom na celoten Cres in morje. Stan ima 97.60m2, sestavljen je iz kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, dveh spalnic, hodnika, kopalnice in terase. Oprema: klima, električno podno ogrevanje v kopalnici in PVC stolarija. Med dodatnimi prostori je shranjevalnica ter zagotovljen parkirni prostor. Nepremičnina odlična za investicijo!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 907 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 624 €/m²
Razlika od mediane -15,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 194 €/m²–5 116 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Cres 420 000 € · 95 m² 4 421 €/m² Podobnost 98 % Cres 455 000 € · 93 m² 4 892 €/m² Podobnost 96 % Cres 420 000 € · 101 m² 4 158 €/m² Podobnost 96 % Cres 425 000 € · 101 m² 4 208 €/m² Podobnost 96 % Cres 415 000 € · 90 m² 4 611 €/m² Podobnost 93 % Cres 555 000 € · 101 m² 5 495 €/m² Podobnost 91 % Cres 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Podobnost 91 % Cres 450 000 € · 97 m² 4 639 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 291 €–631 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
379 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Cres
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
97 m²
Sobe
3
ID oglasa
268256

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 379 000 € · Cena na m²: 3 907 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje