Apartmán Cres

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

2 Pokoje 60 m² Plocha
Nabídková cena 260 000 € 4 333 €/m²

Popis nemovitosti

Cres, 60,20m2, novostavba, 1 ložnice + obývací pokoj, lodžie
Nabízíme apartmán v novostavbě ve výborné lokalitě s výhledem na celý Cres a moře.
Byt má 60,20m2 a skládá se z kuchyně, obývacího pokoje s jídelnou, ložnice, chodby, koupelny a lodžie.
Vybavení: klimatizace, elektrické podlahové vytápění v koupelně a plastová okna.
K dalším místnostem patří úložný prostor a zabezpečené parkovací místo.
Vynikající nemovitost k investici!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 333 €/m²
Medián podobných nabídek 5 081 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 392 €/m²–5 944 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRES 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 94 % Cres 315 000 € · 62 m² 5 081 €/m² Podobnost 92 % Cres 315 000 € · 62 m² 5 081 €/m² Podobnost 92 % Cres 325 000 € · 64 m² 5 078 €/m² Podobnost 88 % Cres 325 000 € · 64 m² 5 078 €/m² Podobnost 88 % Cres 325 000 € · 64 m² 5 078 €/m² Podobnost 88 % Cres 176 000 € · 54 m² 3 259 €/m² Podobnost 87 % Cres 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 180 €–390 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 489 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
260 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
60 m²
Pokoje
2
ID inzerátu
268254

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje