Apartmán Cres

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

6 Pokoje 195 m² Plocha
Nabídková cena 670 000 € 3 436 €/m²

Popis nemovitosti

Cres, novostavba, 195m2, dvoupatrový byt s parkováním
Nabízíme nemovitost 195m2 v nové budově ve skvělé poloze s výhledem na celý Cres a moře.
Tato nemovitost je rozdělena na dvě patra.
Na jedničku.
patro 60m2 je kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, ložnice, předsíň, koupelna a lodžie.
Na dvě.
patro je 135m2 penthouse, který má kuchyň s jídelnou, pohodlný obývací pokoj, 3 ložnice, chodba, dvě koupelny a dvě lodžie.
Vybavení: klimatizace, elektrické podlahové vytápění v koupelně a PVC truhlářství.
K dispozici je komora a dvě parkovací místa.
Tato nemovitost je skvělá pro investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 3 436 €/m²
Medián podobných nabídek 3 414 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 889 €/m²–3 426 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRES 743 000 € · 193 m² 3 850 €/m² Podobnost 99 % CRES 661 125 € · 193 m² 3 426 €/m² Podobnost 95 % CRES 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Podobnost 88 % CRES 478 000 € · 140 m² 3 414 €/m² Podobnost 57 % MARTINŠĆICA 399 000 € · 150 m² 2 660 €/m² Podobnost 45 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 585 €–1 268 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 115 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
670 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
195 m²
Pokoje
6
ID inzerátu
268259

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 3 436 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 195 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje