Apartmán Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

6 Izby 195 m² Plocha
Ponuková cena 670 000 € 3 436 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Cres, novostavba, 195 m2, dvojpodlažný byt s parkovaním
Ponúkame nehnuteľnosť o rozlohe 195m2 v novom objekte na vynikajúcej pozícii s výhľadom na celý Cres a more. Táto nehnuteľnosť je rozdelená na dva poschodia. V prvom. poschodí o rozlohe 60m2 sa nachádza kuchyňa s jedálňou a obývačkou, spálňa, predsieň, kúpeľňa a loggia. V druhom. poschodí je penthouse o rozlohe 135m2, ktorý má kuchyňu s jedálňou, pohodlnú obývačku, 3 spálne, predsieň, dve kúpeľne a dve loggie. Vybavenie: klimatizácia, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni a PVC okná. Je k dispozícii skladová miestnosť a dve parkovacie miesta. Táto nehnuteľnosť je ideálna na investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 3 436 €/m²
Medián podobných ponúk 3 414 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 889 €/m²–3 426 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRES 743 000 € · 193 m² 3 850 €/m² Podobnosť 99 % CRES 661 125 € · 193 m² 3 426 €/m² Podobnosť 95 % CRES 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Podobnosť 88 % CRES 478 000 € · 140 m² 3 414 €/m² Podobnosť 57 % MARTINŠĆICA 399 000 € · 150 m² 2 660 €/m² Podobnosť 45 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 585 €–1 268 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 115 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
670 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
195 m²
Izby
6
ID inzerátu
268259

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 3 436 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 195 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje