Appartement Cres
À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Description du bien
Cres, immeuble neuf, 195m2, appartement sur deux étages avec parking
Nous proposons un bien immobilier de 195m2 dans un immeuble neuf, idéalement situé avec vue sur l'ensemble de Cres et la mer.
Ce bien est réparti sur deux étages.
Au premier.
étage de 60m2 se trouvent une cuisine avec salle à manger et salon, une chambre, un couloir, une salle de bain et une loggia.
Au deuxième.
étage se trouve un penthouse de 135m2 qui comprend une cuisine avec salle à manger, un salon confortable, 3 chambres, un couloir, deux salles de bain et deux loggias.
Équipement : climatisation, chauffage au sol électrique dans la salle de bain et menuiseries PVC.
Il y a une remise et deux places de parking.
Ce bien est idéal pour l'investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 670 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Cres
- District
- Cres
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51557
- Surface habitable
- 195 m²
- Chambres
- 6
- ID de l’annonce
- 268259
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 670 000 € · Prix au m²: 3 436 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 195 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Cres (ville)
Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia
