Appartement Cres
À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Description du bien
Cres, 122m2, construction neuve, 3 chambres, loggia
Nous proposons un appartement dans un immeuble neuf, idéalement situé avec vue sur l'ensemble de l'île de Cres et la mer.
L'appartement fait 122m2 et se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon en espace ouvert, trois chambres, un dressing, un couloir, trois salles de bains et une loggia.
Équipement : climatisation, chauffage au sol électrique dans la salle de bains et menuiseries PVC.
Les pièces supplémentaires disposent d'un débarras et d'une place de parking sécurisée.
Ce bien est idéal pour un investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
CRES
555 000 € · 122 m²
4 549 €/m²
Similarité 100 %
CRES
476 625 € · 122 m²
3 907 €/m²
Similarité 100 %
CRES
508 000 € · 120 m²
4 233 €/m²
Similarité 99 %
CRES
486 875 € · 120 m²
4 057 €/m²
Similarité 99 %
CRES
595 000 € · 132 m²
4 508 €/m²
Similarité 93 %
Cres
498 000 € · 119 m²
4 185 €/m²
Similarité 93 %
CRES
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Similarité 85 %
CRES
514 000 € · 114 m²
4 509 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
6- Appartement · #268255 Surface: 122 m² Pièces: 4 Cette variante 478 000 €
- Appartement · #268254 Surface: 60 m² Pièces: 2 260 000 €
- Appartement · #268258 Surface: 99 m² Pièces: 3 340 000 €
- Appartement · #268256 Surface: 97 m² Pièces: 3 379 000 €
- Appartement · #268257 Surface: 120 m² Pièces: 4 488 000 €
- Appartement · #268259 Surface: 195 m² Pièces: 6 670 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 478 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Cres
- District
- Cres
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51557
- Surface habitable
- 122 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 268255
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 478 000 € · Prix au m²: 3 918 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 122 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Cres (ville)
Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia
