Apartmán Cres

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

4 Pokoje 122 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 478 000 € 3 918 €/m²

Popis nemovitosti

Cres, 122m2, novostavba, 3+kk, lodžie
Nabízíme byt v nové budově ve skvělé poloze s výhledem na celý Cres a moře.
Byt má 122m2 a skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem v otevřené místnosti, tří ložnic, šatní skříň, předsíň, tři koupelny a lodžie.
Vybavení: klimatizace, elektrické podlahové vytápění v koupelně a PVC truhlářství.
Další pokoje mají úložný prostor a hlídané parkovací místo.
Tato nemovitost je skvělá pro investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 918 €/m²
Medián podobných nabídek 4 233 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 109 €/m²–4 509 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRES 555 000 € · 122 m² 4 549 €/m² Podobnost 100 % CRES 476 625 € · 122 m² 3 907 €/m² Podobnost 100 % CRES 508 000 € · 120 m² 4 233 €/m² Podobnost 99 % CRES 486 875 € · 120 m² 4 057 €/m² Podobnost 99 % CRES 595 000 € · 132 m² 4 508 €/m² Podobnost 93 % Cres 498 000 € · 119 m² 4 185 €/m² Podobnost 93 % CRES 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Podobnost 85 % CRES 514 000 € · 114 m² 4 509 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 366 €–793 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 802 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
478 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
122 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
268255

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 478 000 € · Cena za m²: 3 918 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 122 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje