Stan Cres

Na prodaju · Cres · Primorsko-goranska

4 Sobe 122 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 478 000 € 3 918 €/m²

Opis nekretnine

Cres, 122m2, novogradnja, 3s+db, lođa
U ponudi je stan u novogradnji na odličnoj poziciji s pogledom na cijeli Cres i more.
Stan ima 122m2, a sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenoj prostoriji, tri spavaće sobe, garderobe, hodnika, tri kupaonice i lođe.
Oprema: klima, električno podno grijanje u kupaonici i PVC stolarija.
Od dodatnih prostorija ima spremište te osigurano parkirno mjesto.
Nekretnina odlična za investiciju!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 918 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 233 €/m²
Razlika od medijana -7,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 109 €/m²–4 509 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRES 555 000 € · 122 m² 4 549 €/m² Sličnost 100 % CRES 476 625 € · 122 m² 3 907 €/m² Sličnost 100 % CRES 508 000 € · 120 m² 4 233 €/m² Sličnost 99 % CRES 486 875 € · 120 m² 4 057 €/m² Sličnost 99 % CRES 595 000 € · 132 m² 4 508 €/m² Sličnost 93 % Cres 498 000 € · 119 m² 4 185 €/m² Sličnost 93 % CRES 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Sličnost 85 % CRES 514 000 € · 114 m² 4 509 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Cres): 3 075 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 366 €–793 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 802 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

6

Dodatne informacije

Cijena
478 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Cres
Općina
Cres
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51557
Stambena površina
122 m²
Sobe
4
Kupaonice
3
ID oglasa
268255

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 478 000 € · Cijena po m²: 3 918 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 122 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira