Stan Cres

Na prodaju · Cres · Primorsko-goranska

3 Sobe 99 m² Površina
Tražena cijena 340 000 € 3 434 €/m²

Opis nekretnine

Cres, 99m2, novogradnja, 2s+db, terasa
U ponudi je stan u novogradnji na odličnoj poziciji s pogledom na cijeli Cres i more.
Stan ima 99m2, a sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice i terase.
Oprema: klima, električno podno grijanje u kupaonici i PVC stolarija.
Od dodatnih prostorija ima spremište te osigurano parkirno mjesto.
Nekretnina odlična za investiciju!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 434 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 415 €/m²
Razlika od medijana -22,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 109 €/m²–4 628 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRES 405 000 € · 99 m² 4 091 €/m² Sličnost 100 % CRES 384 375 € · 99 m² 3 883 €/m² Sličnost 100 % CRES 394 625 € · 97 m² 4 068 €/m² Sličnost 98 % CRES 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Sličnost 98 % CRES 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Sličnost 98 % CRES 420 000 € · 101 m² 4 158 €/m² Sličnost 98 % CRES 425 000 € · 101 m² 4 208 €/m² Sličnost 98 % CRES 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Cres): 3 075 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 297 €–644 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

6

Dodatne informacije

Cijena
340 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Cres
Općina
Cres
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51557
Stambena površina
99 m²
Sobe
3
ID oglasa
268258

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 3 434 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira