Apartmán Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

3 Izby 99 m² Plocha
Ponuková cena 340 000 € 3 434 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Cres, 99 m2, novostavba, 2 spálne, terasa
Ponúkame byt v novostavbe na výbornom mieste s výhľadom na celý Cres a more. Byt má 99m2 a skladá sa z kuchyne, jedálne a obývacej izby, dvoch spální, chodby, kúpeľne a terasy. Vybavenie: klimatizácia, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni a PVC výplň. Ďalšie miestnosti majú úložisko a zabezpečené parkovacie miesto. Táto nehnuteľnosť je skvelá na investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 434 €/m²
Medián podobných ponúk 4 415 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -22,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 109 €/m²–4 628 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRES 405 000 € · 99 m² 4 091 €/m² Podobnosť 100 % CRES 384 375 € · 99 m² 3 883 €/m² Podobnosť 100 % CRES 394 625 € · 97 m² 4 068 €/m² Podobnosť 98 % CRES 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Podobnosť 98 % CRES 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Podobnosť 98 % CRES 420 000 € · 101 m² 4 158 €/m² Podobnosť 98 % CRES 425 000 € · 101 m² 4 208 €/m² Podobnosť 98 % CRES 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 297 €–644 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
99 m²
Izby
3
ID inzerátu
268258

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 434 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje