Apartmán Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
NOVALJA, 2s+2dnevna, dvojposchodový byt s nádherným výhľadom, terasou a možnosťou oddeleného využitia
NOVALJA – Dvoupodlažný byt s nádherným výhľadom, terasou a možnosťou oddeleného využitia
Na predaj je atraktívny, kompletne zariadený dvoupodlažný byt umiestnený na druhom poschodí obytného domu v Novalji, na výbornom mieste v blízkosti centra, obchodov, reštaurácií a všetkých potrebných služieb.
Nehnuteľnosť poskytuje pokoj a súkromie a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre vlastnú dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu.
Byt s celkovou plochou 61,64 m² sa skladá z dvoch podlaží, ktoré umožňujú funkčné usporiadanie a ďalšiu flexibilitu využitia.
Spodné podlažie:
kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou
spálňa
kúpeľňa
sklep
vnútorné schody vedúce na horné podlažie
Horné podlažie:
ďalšia obývacia izba s výstupom na priestrannú terasu
spálňa
kúpeľňa
parkovisko
Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť samostatného prístupu na horné podlažie cez vstup z spoločného schodiska, čo otvára ďalšie možnosti pre turistický prenájom alebo oddelené využitie priestoru.
Z terasy sa poskytuje nádherný výhľad, ideálny na užívanie si letných večerov a relax pri mori.
Budova je uprataná a udržiavaná, a väčšina bytov sa využíva na súkromné potreby vlastníkov, zatiaľ čo menšia časť sa stále používa na turistický prenájom, čo zabezpečuje príjemné a pokojné prostredie.
Skvelá príležitosť na investíciu alebo vlastný kút pri mori!
Pre viac informácií a dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať, máme kľúč.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
160 000 € · 57 m²
2 807 €/m²
Podobnosť 90 %
Novalja
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Podobnosť 86 %
Novalja
235 000 € · 62 m²
3 790 €/m²
Podobnosť 86 %
Novalja
179 000 € · 58 m²
3 086 €/m²
Podobnosť 85 %
Novalja
179 000 € · 58 m²
3 086 €/m²
Podobnosť 85 %
Novalja
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
Podobnosť 85 %
Novalja
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Podobnosť 84 %
Novalja
197 000 € · 54 m²
3 648 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 210 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 61 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Rok výstavby
- 2008
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 360251
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Zariadené
- Výhľad na more
- Terasa
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 443 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 61 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
