Appartamento Novalja

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

4 Camere 61 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 195 000 € 3 197 €/m²

Descrizione dell'immobile

NOVALJA, 2 camere da letto + 2 soggiorni, appartamento duplex con vista splendida, terrazza e possibilità di utilizzo separato
NOVALJA – Appartamento su due livelli con vista splendida, terrazza e possibilità di utilizzo separato In vendita è un attraente appartamento su due livelli completamente arredato, situato al secondo piano di un edificio residenziale a Novalja, in una posizione eccellente vicino al centro, negozi, ristoranti e tutti i servizi necessari. La proprietà offre tranquillità e privacy e rappresenta un'ottima opportunità per una vacanza personale o un investimento in affitto turistico. L'appartamento di superficie totale 61,64 m² è composto da due livelli che consentono una disposizione funzionale e una maggiore flessibilità d'uso. Piano inferiore: cucina con zona pranzo e soggiorno camera da letto bagno ripostiglio scale interne che conducono al piano superiore Piano superiore: secondo soggiorno con uscita su una spaziosa terrazza camera da letto bagno Un vantaggio particolare di questa proprietà è la possibilità di accesso separato al piano superiore tramite ingresso da una scala comune, che apre ulteriori opportunità per affitti turistici o utilizzo indipendente dello spazio. Dalla terrazza si gode una vista splendida, ideale per godersi le serate estive e rilassarsi al mare. L'edificio è ordinato e ben mantenuto, e la maggior parte degli appartamenti è ad uso privato dei proprietari, mentre una piccola parte è ancora destinata all'affitto turistico, garantendo un ambiente piacevole e tranquillo. Ottima opportunità di investimento o di avere un angolo personale al mare! Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, contattateci liberamente, abbiamo la chiave.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 197 €/m²
Mediana di annunci simili 3 659 €/m²
Differenza dalla mediana -12,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 353 €/m²–4 233 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 366 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
195 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novalja
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
61 m²
Camere
4
Camere da letto
4
Bagni
2
Anno di costruzione
2008
ID annuncio
360251

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 3 197 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novalja, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia

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