Stan Novalja
Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska
Opis nekretnine
Novalja, 2s+2dnevna, dvoetažni stan s prekrasnim pogledom, terasom i mogućnošću odvojenog korištenja
NOVALJA – Dvoetažni stan s prekrasnim pogledom, terasom i mogućnošću odvojenog korištenja
Na prodaju je atraktivan, potpuno namješten dvoetažni stan smješten na drugom katu stambene zgrade u Novalji, na odličnoj lokaciji u blizini centra, trgovina, restorana i svih potrebnih sadržaja. Nekretnina pruža mir i privatnost te predstavlja izvrsnu priliku za vlastiti odmor ili investiciju u turistički najam.
Stan ukupne površine 61,64 m² sastoji se od dvije etaže koje omogućuju funkcionalan raspored i dodatnu fleksibilnost korištenja.
Donja etaža:
kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
spavaća soba
kupaonica
lođa
unutarnje stepenice koje vode na gornju etažu
Gornja etaža:
drugi dnevni boravak s izlazom na prostranu terasu
spavaća soba
kupaonica
parking
Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost zasebnog pristupa gornjoj etaži kroz ulaz iz zajedničkog stubišta, što otvara dodatne mogućnosti za turistički najam ili odvojeno korištenje prostora.
S terase se pruža prekrasan pogled, idealan za uživanje u ljetnim večerima i opuštanje uz more.
Zgrada je uredna i održavana, a većina stanova koristi se za privatne potrebe vlasnika, dok se manji dio još uvijek koristi za turistički najam, što osigurava ugodno i mirno okruženje.
Odlična prilika za investiciju ili vlastiti kutak na moru!
Za više informacija i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte, imamo ključ.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Novalja
160 000 € · 57 m²
2 807 €/m²
Sličnost 90 %
Novalja
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Sličnost 86 %
Novalja
235 000 € · 62 m²
3 790 €/m²
Sličnost 86 %
Novalja
179 000 € · 58 m²
3 086 €/m²
Sličnost 85 %
Novalja
179 000 € · 58 m²
3 086 €/m²
Sličnost 85 %
Novalja
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
Sličnost 85 %
Novalja
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Sličnost 84 %
Novalja
197 000 € · 54 m²
3 648 €/m²
Sličnost 84 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 210 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Novalja
- Općina
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- Poštanski broj
- 53291
- Stambena površina
- 61 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Godina izgradnje
- 2008
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 360251
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Namješteno
- Pogled na more
- Terasa
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 3 443 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 61 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Novalja
Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.
Broj stanovnika: 3 663
Izvor: Wikipedia
