Stan Novalja

Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska

4 Sobe 61 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 195 000 € 3 197 €/m²

Opis nekretnine

Novalja, 2s+2dnevna, dvoetažni stan s prekrasnim pogledom, terasom i mogućnošću odvojenog korištenja
NOVALJA – Dvoetažni stan s prekrasnim pogledom, terasom i mogućnošću odvojenog korištenja Na prodaju je atraktivan, potpuno namješten dvoetažni stan smješten na drugom katu stambene zgrade u Novalji, na odličnoj lokaciji u blizini centra, trgovina, restorana i svih potrebnih sadržaja. Nekretnina pruža mir i privatnost te predstavlja izvrsnu priliku za vlastiti odmor ili investiciju u turistički najam. Stan ukupne površine 61,64 m² sastoji se od dvije etaže koje omogućuju funkcionalan raspored i dodatnu fleksibilnost korištenja. Donja etaža: kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom spavaća soba kupaonica lođa unutarnje stepenice koje vode na gornju etažu Gornja etaža: drugi dnevni boravak s izlazom na prostranu terasu spavaća soba kupaonica Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost zasebnog pristupa gornjoj etaži kroz ulaz iz zajedničkog stubišta, što otvara dodatne mogućnosti za turistički najam ili odvojeno korištenje prostora. S terase se pruža prekrasan pogled, idealan za uživanje u ljetnim večerima i opuštanje uz more. Zgrada je uredna i održavana, a većina stanova koristi se za privatne potrebe vlasnika, dok se manji dio još uvijek koristi za turistički najam, što osigurava ugodno i mirno okruženje. Odlična prilika za investiciju ili vlastiti kutak na moru! Za više informacija i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte, imamo ključ.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 197 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 659 €/m²
Razlika od medijana -12,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 353 €/m²–4 233 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 366 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
195 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novalja
Općina
Novalja
Županija
Ličko-senjska
Poštanski broj
53291
Stambena površina
61 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
4
Kupaonice
2
Godina izgradnje
2008
ID oglasa
360251

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 3 197 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira