Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

4 Pokoje 61 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 195 000 € 3 197 €/m²

Opis nieruchomości

NOWA, 2+2, dwupoziomowe mieszkanie z pięknym widokiem, tarasem i możliwością oddzielnego użytkowania
NOVALJA – Dwupoziomowe mieszkanie z pięknym widokiem, tarasem i możliwością oddzielnego użytkowania Na sprzedaż jest atrakcyjne, w pełni umeblowane dwupoziomowe mieszkanie położone na drugim piętrze budynku mieszkalnego w Novalji, w doskonałej lokalizacji blisko centrum, sklepów, restauracji i wszystkich niezbędnych udogodnień. Nieruchomość zapewnia spokój i prywatność oraz stanowi doskonałą okazję na własny wypoczynek lub inwestycję w wynajem turystyczny. Mieszkanie o łącznej powierzchni 61,64 m² składa się z dwóch pięter, co umożliwia funkcjonalny układ i dodatkową elastyczność użytkowania. Dolne piętro: kuchnia z jadalnią i salonem sypialnia łazienka pralnia wewnętrzne schody prowadzące na górne piętro Górne piętro: drugi salon z wyjściem na przestronną taras sypialnia łazienka Szczególną zaletą tej nieruchomości jest możliwość oddzielnego dostępu do górnego piętra przez wejście ze wspólnego klatki schodowej, co otwiera dodatkowe możliwości wynajmu turystycznego lub oddzielnego użytkowania przestrzeni. Z tarasu rozciąga się piękny widok, idealny do cieszenia się letnimi wieczorami i relaksu przy morzu. Budynek jest zadbany i utrzymany, a większość mieszkań jest wykorzystywana do prywatnych potrzeb właścicieli, podczas gdy mniejsza część nadal jest używana do wynajmu turystycznego, co zapewnia przyjemne i spokojne otoczenie. Doskonała okazja na inwestycję lub własny kąt nad morzem! Po więcej informacji i umówienie terminu oglądu prosimy o kontakt, mamy klucz.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 197 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 659 €/m²
Różnica względem mediany -12,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 353 €/m²–4 233 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 366 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
195 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novalja
Powiat
Novalja
Żupania
Ličko-senjska
Kod pocztowy
53291
Powierzchnia użytkowa
61 m²
Pokoje
4
Sypialnie
4
Łazienki
2
Rok budowy
2008
ID ogłoszenia
360251

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 197 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novalja, Ličko-senjska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novalja

Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 663

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.