Apartmán Novalja
Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Popis nemovitosti
NOVALJA, 2s+2dnevna, dvoupatrový byt s nádherným výhledem, terasou a možností odděleného užívání
NOVALJA – Dvoupatrový byt s nádherným výhledem, terasou a možností odděleného užívání
Na prodej je atraktivní, plně vybavený dvoupatrový byt umístěný ve druhém patře obytné budovy v Novalji, na výborné lokalitě v blízkosti centra, obchodů, restaurací a všech potřebných služeb.
Nemovitost poskytuje klid a soukromí a představuje výbornou příležitost pro vlastní dovolenou nebo investici do turistického pronájmu.
Byt o celkové ploše 61,64 m² se skládá ze dvou pater, která umožňují funkční uspořádání a další flexibilitu využití.
Spodní patro:
kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem
ložnice
koupelna
sklep
vnitřní schodiště vedoucí na horní patro
Horní patro:
další obývací pokoj s výstupem na prostornou terasu
ložnice
koupelna
parkování
Zvláštní výhodou této nemovitosti je možnost samostatného přístupu na horní patro přes vstup ze společného schodiště, což otevírá další možnosti pro turistický pronájem nebo oddělené užívání prostoru.
Z terasy se nabízí nádherný výhled, ideální pro užívání letních večerů a odpočinek u moře.
Budova je upravená a udržovaná, a většina bytů je využívána pro soukromé potřeby vlastníků, zatímco menší část je stále používána pro turistický pronájem, což zajišťuje příjemné a klidné prostředí.
Výborná příležitost pro investici nebo vlastní koutek u moře!
Pro více informací a domluvu termínu prohlídky nás prosím kontaktujte, máme klíč.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novalja
160 000 € · 57 m²
2 807 €/m²
Podobnost 90 %
Novalja
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Podobnost 86 %
Novalja
235 000 € · 62 m²
3 790 €/m²
Podobnost 86 %
Novalja
179 000 € · 58 m²
3 086 €/m²
Podobnost 85 %
Novalja
179 000 € · 58 m²
3 086 €/m²
Podobnost 85 %
Novalja
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
Podobnost 85 %
Novalja
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Podobnost 84 %
Novalja
197 000 € · 54 m²
3 648 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 210 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 61 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 2
- Rok výstavby
- 2008
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 360251
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Zařízeno
- Výhled na moře
- Terasa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 443 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 61 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novalja
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia
