Apartma Novalja
Naprodaj · Novalja · Ličko-senjska
Opis nepremičnine
NOVO, 2s+2dnevna, dvoetažno stanovanje s prekrasnim pogledom, terasom in možnostjo ločene uporabe
NOVALJA – Dvoetažna stanovanje s čudovitim razgledom, teraso in možnostjo ločenega uporabe
Na prodaj je atraktiven, popolnoma opremljen dvoetažni stan, ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe v Novalji, na odlični lokaciji v bližini centra, trgovin, restavracij in vseh potrebnih storitev.
Nepremičnina nudi mir in zasebnost ter predstavlja odlično priložnost za lastni oddih ali investicijo v turistični najem.
Stan z skupno površino 61,64 m² sestavljen je iz dveh etaž, ki omogočata funkcionalno razporeditev in dodatno fleksibilnost uporabe.
Donja etaža:
kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom
spalnica
kopalnica
shranjevalni prostor
notranje stopnice, ki vodijo na zgornjo etažo
Gornja etaža:
drugi dnevni prostor z izhodom na prostorno teraso
spalnica
kopalnica
parkirišče
Posebna prednost te nepremičnine je možnost ločenega dostopa do zgornje etaže skozi vhod iz skupnega stopnišča, kar odpira dodatne možnosti za turistični najem ali ločeno uporabo prostora.
Z terase se nudi čudovit razgled, idealen za uživanje v poletnih večerih in sprostitev ob morju.
Stavba je urejena in vzdrževana, večina stanovanj pa se uporablja za zasebne potrebe lastnikov, manjši del pa se še vedno uporablja za turistični najem, kar zagotavlja prijetno in mirno okolje.
Odlična priložnost za investicijo ali lasten kotiček ob morju!
Za več informacij in dogovor termina ogleda nas prosimo kontaktirajte, imamo ključ.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novalja
160 000 € · 57 m²
2 807 €/m²
Podobnost 90 %
Novalja
235 000 € · 62 m²
3 790 €/m²
Podobnost 86 %
Novalja
179 000 € · 58 m²
3 086 €/m²
Podobnost 85 %
Novalja
179 000 € · 58 m²
3 086 €/m²
Podobnost 85 %
Novalja
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
Podobnost 85 %
Novalja
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Podobnost 84 %
Novalja
197 000 € · 54 m²
3 648 €/m²
Podobnost 84 %
Novalja
192 000 € · 54 m²
3 556 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 210 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novalja
- Okrožje
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 53291
- Bivalna površina
- 61 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 2
- Leto izgradnje
- 2008
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 360251
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Opremljeno
- Razgled na morje
- Terasa
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 443 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 61 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novalja
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia
